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모기지 금리 7% 눈앞! 주택 시장 한파 장기화 우려

미 주택 구매자들이 모기지 금리 상승이라는 새로운 부담에 직면하고 있다. 30년 고정 모기지 금리가 7%에 가까워지면서 주택 구입을 미루는 소비자가 늘어날 수 있다는 전망이 나온다.

8월 CPI 3.4% 전달과 같지만 월간으로는 올라 물가 개선 못해 9월 16일 금리인상 가능성 급등

높은 주거비 부담을 느끼는 LA 지역 세입자들이 타지역으로 눈을 돌리고 있는 반면, 다른 지역에서 LA로 진입하려는 세입자들의 발길은 뜸해진 것으로 나타났다.

네바다주 리노가 저렴한 주거비와 빠르게 성장하는 산업을 앞세워 인구가 급증했지만, 도시 외곽의 산불 위험 지역까지 개발이 확대되면서 새로운 위협에 직면하고 있다.

뉴욕시 5천달러 육박, LA, 샌프란 등 3천달러 넘어 소득의 52%나 주거비로 지출, 생활고 악화

재무부 국채 수익률 연동된 모기지 이자율 안내려가 직접 피해 학자융자금, 중소기업론 등 이자율 높아져

부동산 정보업체 질로우의 7월 보고서에 따르면 LA와 오렌지카운티 지역 렌트 물량의 31%가 렌트비 감면이나 수수료 면제 등 혜택을 제공하며 전국 50개 대도시 중 32위를 기록했다.

부동산·투자회사 CBRE의 연례 보고서에 따르면 지난해 뉴욕 대도시권의 관련 기술 인력 규모가 39만여 명을 기록해 샌프란시스코 베이 애리아를 추월한 것으로 나타났다.

부동산 경제 연구기관의 분석 결과 신규 건물이 반등 국면에 진입했으나 주요 산업군 일자리 감소와 상업용 부동산 시장의 불안 요인은 여전히 해소되지 않은 것으로 나타났다.

캘리포니아주 인구 또 줄었다… 지난해 전국 5개 주서 인구 감소 미국 전체 인구가 느린 성장세를 이어가는 가운데, 캘리포니아주가 지난해 인구가 감소한 전국 5개 주 중 하나로 나타났습니다